bmb di Mauro Balbo

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ISOLA D'ASTI - Villa
Codice V000101
Prezzo 599.000 €
Classe energetica C (86 [kWh/m²a])
Camere 7
Bagni 5
Posti auto/Box 6
Metri quadri 460
Locali 15
Mq Giardino 540
Stato Immobile Ristrutturato
Grado Signorile
Panorama Vista Aperta
Giardino Privato
Arredi Non Arredato
Tipo Soggiorno Soggiorno
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Caldaia
Tipo Impianto Radiatori
Acqua Calda Autonoma
Infissi Legno Doppio Vetro
Serramenti Nuovo

DESCRIZIONE:

Ubicato nel ridente paese dell’Alto Monferrato di Isola d’Asti, in eccellente posizione, a pochi km da Asti, vendesi bellissima proprietà immobiliare attualmente operativa come Country Resort ed adibita a locazioni turistiche con ottime recensioni, immersa nel verde, indipendente e con piscina.

L’immobile per la sua struttura costituita da 5 appartamenti, indipendenza e distribuzione degli spazi è ideale come unica villa privata per più famiglie con giardino e piscina oppure è ipotizzabile l’opzione di villa bifamigliare: la prima con 2 appartamenti indipendenti al civico 15 e spazi esterni come parcheggi, 1 terrazzo, 1 patio coperto e giardino (mq 164 interni e mq 161 esterni);
la seconda e gli altri 3 appartamenti con piscina, giardino, portico coperto, piccola palestra. (mq 204 interni e mq 175 esterni)

La costruzione risalente al 1920, è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione terminata a giugno 2019 che ha visto la realizzazione di un sapiente restauro conservativo mantenendo le caratteristiche del tipico Borgo Piemontese, nel quale sono stati creati 5 appartamenti completamente indipendenti dal tema floreale ed 1 Suite, ognuno con cucina accessoriata, arredi design, ed 1 appartamento su 2 livelli con altro ingresso indipendente.

La proprietà immobiliare che sviluppa una superficie commerciale di 460 mq gode di una piacevolissima area esterna caratterizzata da un curato giardino di 540 mq con annessa piscina.

La struttura è distribuita su 3 intere case adiacenti di 180 mq, 210 mq, 70 mq, è presente uno spazio fitness o sala tv di mq 20, patio coperto con mattoni a vista, oltre a 2 terrazzi privati, 2 locali di sgombero, parcheggio nella corte interna per 2 auto, un altro davanti al cancello di un ingresso e altri 3 posti auto oltre la recinzione con pini leyland.

Gli impianti sono ottimamente distribuiti e divisi; Gli impianti sono stati divisi molto bene, la palazzina del civico 15 ha il suo locale caldaia, utenza luce propria a 3 kilowatt e acqua esterna, idem per la palazzina civico 17, suo locale caldaia, utenza luce propria a 4,5 kilowatt e acqua esterna. (il 17 ha più alloggi collegati, la piscina e la piccola palestra).



Trattasi quindi di una particolare soluzione residenziale per chi è alla ricerca di un’esclusiva location abitativa immersa nella natura ma comoda ai servizi ed alla città di Asti.

Distanze:

Asti: 13 km
Alba: 24 km
Torino: 75 km
Milano: 144 km

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.