bmb di Mauro Balbo

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TORINO - 4 o più locali
Codice V000086
Prezzo 490.000 €
Spese condominiali 1.000 €
Classe energetica In fase di valutazione
Camere 3
Bagni 3
Metri quadri 240
Locali 8,5
Mq Giardino 3000
Stato Immobile Buono
Grado Signorile
Posizione Collina
Panorama Vista Aperta
Lati Liberi 3
Giardino Privato
Arredi Non Arredato
Tipo Soggiorno Salone
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Impianto Radiatori
Acqua Calda Centralizzata
Infissi Legno Doppio Vetro
Serramenti Ottimo
Pavim. Giorno Parquet
Pavim. Notte Parquet
Pavim. Cucina Ceramica
Pavim. Bagno Ceramica

DESCRIZIONE:

Posizionata nella prima collina di Torino, a 3 minuti da Corso Casale, ed a 12 minuti da piazza della Gran Madre, ed ubicata all'interno di un signorile complesso condominiale con custode e caratterizzato da villette indipendenti, vendesi particolare e suggestiva residenza abitativa con giardino e con splendida vista panoramica sulla città di Torino.

L'accesso avviene attraverso un bel vialetto carraio alberato che conduce al parcheggio esterno in prossimità dell'unità abitativa.
Un vialetto pedonale conduce alla porzione pianeggiante del giardino di proprietà che da libero accesso alla residenza.

L'immobile che è accatastato come A/7, è stato ristrutturato nel 1997, presenta una superficie commerciale di circa 240 mq, ed è caratterizzato da ampie vetrate antisfondamento che permettono di godere appieno della luce naturale; si sviluppa nel seguente modo:

Al piano terra: voluminoso ed ampio salone con soppalco a vista e caminetto, una bella cucina abitabile con barbecue interno, un bagno di servizio interno, un ripostiglio, una stireria, disimpegno, camera da letto padronale e bagno principale con antibagno.

Al piano primo soppalcato: salottino di accoglienza e due belle camere da letto mansardate e servizio.

Tutti i pavimenti ad eccezione della cucina e dei bagni sono di parquet.

Esternamente:
- verdeggiante corte interna caratterizzata da bel giardino interamente recintato di circa 3.000 mq che circonda sui tre lati la residenza; in parte pianeggiante e piantumato di fronte alla casa, con varie zone godibili di servizio ed in parte meno pianeggiante.
- cortile interno di proprietà collegato all'unità abitativa con cantina e ripostigli vari.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gasolio con contatore indipendente; l'immobile è protetto inoltre da un impianto di antifurto volumetrico e perimetrale; esternamente l'illuminazione è dotata di sensori.
E' presente inoltre un impianto di depurazione dell'acqua potabile

La residenza si presenta complessivamente in buone condizioni e con qualche lavoro di ripristino da fare.

Il complesso condominiale riconducibile ad uno dei casali di caccia del re, oltre a vari ampliamenti realizzati nel corso degli anni, si sviluppa su una superficie di area verde comune pari a circa 90.000 mq e si distingue per l'ottima posizione geografica, per l'assoluta quiete e tranquillità nonché per il godibile panorama.

Trattasi quindi di una valida e particolare soluzione abitativa, immersa nel verde e nella tranquillità della collina torinese, ben esposta alla luce del sole e con un'ottima vista panoramica; è ubicata a pochi minuti dal centro e quindi molto comoda a tutti i principali servizi; una soluzione adatta a chi cerca un'accogliente residenza di campagna in prossimità della città.

L'immobile è già libero e rapidamente compravendibile.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.